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  总投资构成

  1.目标:熟练掌握建设项目的总投资构成及计算。

  2.详解

  (1)建设项目总投资估算内容

建设项目总投资
固定资产投资
—工程造价
建设投资
工程费用
设备及工器具购置费
静态投资
建筑安装工程费
工程建设其他费用
与土地有关的费用
与项目建设有关的其他费用
与未来生产经营有关的其他费用
预备费
基本预备费:工程建设不可预见费
价差预备费:价格变动不可预见费
动态投资
建设期利息:均衡贷款;建设期只计息不还
流动资产投资—流动资金

  (2)生产能力指数法

  C2=C1(Q2/ Q1)n×f

  式中:C2—拟建项目的静态投资额;

  C1—类似项目的静态投资额;

  Q2—拟建项目生产能力;

  Q1—类似项目生产能力;

  n—生产能力指数,若已建类似项目的生产规模与拟建项目生产规模相差不大,Q1与Q2的比值在0.5~2之间,可取n=1;f—综合调整系数。

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